Apresentação

### VENDA ### Belíssima propriedade rural, na Região Serrana, entre as cidades de Duas Barras e Bom Jardim, interior do estado do Rio de Janeiro.

Excelente oportunidade, com 83 hectares (830 mil m²), unindo conforto de alto padrão com potencial produtivo. Localizada a apenas 12 km do centro urbano (2 km de terra, junto à rodovia RJ-144) e a 39 km de Nova Friburgo.

Destaques da Propriedade:

• Documentação 100% ok: RGI, Escritura Pública, INCRA e Licenciamento Ambiental regularizados.

• Sustentabilidade Hídrica: Nascentes próprias com água de padrão mineral por gravidade e córrego interno.

• Altitude e Clima: Altitude de até 1.200m (Sede a 1.000m), cercada por vasta mata nativa, exuberante e preservada.

Infraestrutura Principal:

• Sede com 5 suítes, ampla sala com lareira, cozinha com fogão a lenha, varandas, adega subterrânea (300 garrafas), sala de degustação, sapataria, garagem coberta e ainda, com linda e indevassável vista para o vale e suas montanhas.

• Área de lazer com 2 piscinas, sauna, ofurô, espaço gourmet com churrasqueira e lagoa.

Estrutura de Apoio e Produção:

• 3 casas de colonos/hóspedes (2 dormitórios cada).

• Curral, bezerreiro, galinheiro, capineiras e pastagens formadas.

• Apta para exploração agropecuária, arrendamento parcial ou turismo rural.

Agende sua visita a este excelente imóvel e conheça o que a natureza reservou neste ambiente mágico.

Obs.: Podemos lhes receber também, em finais de semana.

R$ 2.480.000,00 - Whats 22 98126-4006...

Características do Imóvel

• Fazenda
• 8 dormitório(s)
• 5 suíte(s)
• 13 vaga(s) na garagem
• 8 banheiro(s)
• 830000 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 2.480.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: 0

  Localização aproximada do Imóvel:   Duas Barras - Estrada da Palmeira

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